Жильё в Словакии подорожало на 5,3% в 2018 году после роста на 2,4% в 2017, 6% в 2016, 1,7% в 2015 и 0,3% в 2014 году. Только за последний квартал прошлого года цены на жилую недвижимость увеличились на 2%.
Спрос на недвижимость продолжает расти как со стороны местных покупателей, так и иностранных инвесторов, считают местные эксперты по недвижимости. В декабре 2018 года общая доля непогашенных ипотечных кредитов выросла на 11,4%, до €28,3 млрд по сравнению с предыдущим годом, сообщает Европейский Центральный банк. Несмотря на это, Словакия по-прежнему имеет одно из самых низких соотношений ипотечного долга к ВВП в ЕС – около 31% в 2018 году, что намного ниже, чем 50% в среднем по Евросоюзу.
Доходность от сдачи жилья в аренду в Словакии умеренная, на уровне 4,5% годовых. Стоимость квартиры в Братиславе невысока – около €3 100 за кв. м. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре, потребуется €371 760, а месячная аренда обойдётся в €1 380. Между тем, предложение новостроек в Братиславе опустилось до рекордного минимума.
По оценкам Европейской комиссии, словацкая экономика выросла на 4,2% в 2018 году по сравнению с 3,2% в 2017 году. Экономический рост в 2019 году прогнозируется на уровне 4,1%.
По сообщению: nedvigimost.bbok.ru.